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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francofonte a 150.000 € (cod.6475d4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francofonte, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
527 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francofonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
A Francofonte precisamente nella centrale via Garibaldi. la Remax presenta in vendita un appartamento d'epoca.. composto da una prima sala soggiorno, una ampia cucina abitabile con camino, balconata.. poi un bagno con vasca, e uno con box ..una ampia camera da letto con bagno lavanderia dopo un disimpegno utile come guardaroba, quattro camere balconate di cui due sono disposte attualmente a soggiorno.. poi al piano superiore una cucina open space,con bagno.. ed un bellissimo ampio terrazzo con pergolato.. raggiungibile sia da scala a chiocciola che scala interna.. L'appartamento e' finemente ristrutturato e non necessita di lavori.. Utile anche come studio medico vista la composizione , come da utilizzo precedente.. Ottima qualità prezzo
