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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francofonte a 100.000 € (cod.646e8621)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francofonte, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
521 €/m² e
599 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 305 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 645 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francofonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE GARAGE E TERRAZZO Remax presenta in vendita a Francofonte questa spaziosa casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di 149 metri. La proprietà è attualmente libera al rogito e si presenta in uno stato di conservazione discreto. Il primo piano è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano è composto dagli stessi spazi del primo. La casa è dotata di un bel balcone e di un terrazzo con vista panoramica. Il garage è molto ampio, ideale per la vettura e per chi ha bisogno uno spazio extra per riporre oggetti in quanto è presente anche un soppalco capiente ed un bagno. La proprietà è distribuita su tre piani e questa casa, non arredata, è l'opportunità perfetta per personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali
