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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Francofonte a 128.000 € (cod.6459509b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Francofonte, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kaaja s.r.l.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
424 €/m² e
493 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di dieci annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Francofonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita a Francofonte, proponiamo un ampio locale commerciale precedentemente adibito a istituto bancario. L’immobile si trova al piano terra di un edificio condominiale e offre una superficie complessiva di 199 mq, distribuiti in spazi ben organizzati e funzionali. L’unità si compone di un’ampia area principale con sportelli e banco di ricevimento, uffici privati, archivi, servizi igienici, un locale tecnico e un deposito con altezza maggiorata. Gli interni sono un buono stato, con pavimentazioni in marmo e gres, controsoffitti in cartongesso e infissi in metallo. L’immobile è inoltre dotato di impianti idrico-sanitari, elettrici e di climatizzazione, oltre a un sistema di videosorveglianza e antintrusione. L'immobile si trova in Via Francesco Belfiore, una delle strade centrali di Francofonte, in provincia di Siracusa. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un’ottima visibilità e un facile accesso sia per i residenti che per chi proviene dai comuni limitrofi. La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, uffici e servizi essenziali, rendendola un punto di riferimento per il tessuto economico e sociale della città. Francofonte è una cittadina dall’anima autentica, ricca di storia e tradizioni, situata in una posizione che permette di raggiungere comodamente sia Catania che Siracusa. Il centro urbano offre un’atmosfera accogliente, con piazze, negozi e locali che favoriscono la vita di comunità. Inoltre, la zona è ben collegata grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e le aree industriali della regione
