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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Francofonte a 70.000 € (cod.6444b1c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francofonte, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 538 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 418 €/m² e 497 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 295 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Francofonte

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

538 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Francofonte (SR)

Zona OMI:

C1 (VIE DELLE VITTORIE-GIARRUSSO-TRAPANI-EUROPA-GENOVA-MONTEGRAPPA-FINALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 31 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con angolo cottura

In Via Europa, a Francofonte, proponiamo la vendita di un immobile singolo sviluppato su più elevazioni. La composizione interna della casa è la seguente: Piano terra con ingresso, cucina, camera singola, servizio con doccia e ripostiglio convertibile in angolo lavanderia; Piano primo con cucinotto e soggiorno, camera doppia e bagno; Piano secondo con salone, camera padronale e bagno; Piano terzo con cucina ed accesso alla terrazza coperta. La zona è ben servita ed a pochi passi da tutti i servizi utili allo svolgimento della routine quotidiana. Classe Energetica: Non indicata