L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Francofonte a 25.000 € (cod.63ec8dc1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francofonte, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 524 €/m² e 597 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 675 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

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•  Wikipedia: Francofonte
•  Mercato Immobiliare a Francofonte
•  Quotazioni OMI