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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francofonte a 100.000 € (cod.6463fcda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francofonte, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
467 €/m² e
546 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 295 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francofonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE GARAGE E TERRAZZO Remax presenta in vendita a Francofonte questa spaziosa casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di 149 metri. La proprietà è attualmente libera al rogito e si presenta in uno stato di conservazione discreto. Il primo piano è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano è composto dagli stessi spazi del primo. La casa è dotata di un bel balcone e di un terrazzo con vista panoramica. Il garage è molto ampio, ideale per la vettura e per chi ha bisogno uno spazio extra per riporre oggetti in quanto è presente anche un soppalco capiente ed un bagno. La proprietà è distribuita su tre piani e questa casa, non arredata, è l'opportunità perfetta per personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali
