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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francofonte a 100.000 € (cod.6324d453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francofonte, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
504 €/m² e
575 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 340 €/m² a 710 €/m²) e per trivani (da 310 €/m² a 590 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francofonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento
Nel comune di Francofonte, in zona periferica, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento in discrete condizioni, posto al secondo piano di uno stabile condominiale di tre piani. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 160 mq. e si compone di ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e doppio servizio, con vano lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage di 54 mq. circa. L'immobile necessita di ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica risulta un punto di forza, oltre alla disponibilità, nelle vicinanze, di tutti i principali servizi ed infrastrutture, come scuole, servizi comunali, attività commerciali, servizi di trasporto urbani e extraurbani. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
