Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Floridia a 238.000 € (cod.66254a93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Floridia, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA TALETE DI MILETO nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
787 €/m² e
1.080 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Floridia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
La Trinacria Re Company Gruppo Immobiliare di Catania e Siracusa, vende villa a schiera, costruzione recente, su 3 livelli in zona Taverna, dietro palestra Olympus, contesto familiare e riservato. La villa misura 180m² divisi su tre piani ognuno con spazio esterno per ogni lato, così suddivisi: P.T. Giardinetto all’ingresso, balcone, ampio salotto, ampia cucina abitabile (volendo da unificare con salotto per formare un grande openspace) dalla quale si accede al secondo ampio balcone, bagno, antibagno con servizi accessori, climatizzazione canalizzata. P.1. Tre camere da letto tutte climatizzate, ampio bagno con grande doccia e balconi in entrambi i lati P. Interrato. Stanze predisposte a cucina-soggiorno e camera da letto, bagno completo con doccia e servizi accessori, veranda di 25m² chiusa a vetri ed interamente coperta da tettoia termica coibentata con predisposizione di vasca Jacuzzi e cucina esterna, infisso a giorno scorrevole antisfondamento. Questo piano interrato, se si ha la necessità, è facilmente convertibile a grande box auto Grazie ai doppi ingressi autonomi la villa è predisposta per essere suddivisa in 2 unità per eventuali esigenze familiari. Infissi antisfondamento con vetrocamera Nurith, telecamere di sorveglianza perimetrali, allarme, Riscaldamento autonomo. Posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente il collegamento esterno città ed inoltre raggiungere a piedi ogni tipo di servizio commerciale. Possibilità di acquisto completa di arredi (da concordare il prezzo degli arredi) L’immobile è in regola con le attuali normative urbanistiche. Prezzo: 238000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 348.795.71.89. Marco Listo
