L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Floridia a 260.000 € (cod.660c07ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Floridia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 756 €/m² e 936 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 955 €/m²) e per esavani (da 515 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

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•  Wikipedia: Floridia
•  Mercato Immobiliare a Floridia
•  Quotazioni OMI