Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 41.000 € (cod.65e0ef04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 41.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
726 €/m² e
869 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Floridia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Platinum - Siracusa Viale Teracati - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IL TUO INVESTIMENTO A FLORIDIA, CON UN VALORE IN PIÙ: UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICOFLORIDIA – Un investimento immobiliare già a reddito, con terrazzo panoramico e vista sulla città.Ci sono immobili che si acquistano semplicemente per metterli a reddito. E poi ci sono immobili che, oltre a rappresentare un investimento, offrono caratteristiche capaci di renderli interessanti anche nel tempo.Questa mansarda di circa 52 mq catastali, situata al sesto piano di un edificio del 1993, appartiene proprio a questa seconda categoria.L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti: cucina abitabile, camera da letto, bagno e ulteriori spazi abitativi, per circa 46 mq calpestabili.La luminosità naturale, favorita dall'esposizione a est, accompagna gli ambienti durante la giornata, mentre il caratteristico tetto in legno dona alla mansarda un'atmosfera calda e accogliente.Ma il vero elemento distintivo della proprietà è all'esterno.UN TERRAZZO DA VIVEREUn ampio terrazzo panoramico regala una piacevole vista sulla città di Floridia e rappresenta uno spazio prezioso da vivere durante tutto il periodo più mite dell'anno.Una colazione all'aperto, una cena con gli amici, un momento di relax al tramonto: un ambiente che aggiunge valore e vivibilità a una proprietà dalle dimensioni contenute.L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 39 euro al mese.UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITOUn altro importante punto di forza?L'immobile è già locato.Questo significa poter acquistare una proprietà che dispone già di un reddito da locazione, evitando i tempi e le incertezze legati alla ricerca di un nuovo inquilino.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio, acquistare un immobile da mettere a reddito o semplicemente investire nel mercato immobiliare con una proprietà dalle caratteristiche difficili da replicare.PERCHÉ VALUTAR[…]
