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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 96.000 € (cod.65deb7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 96.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LEONARDO SCIASCIA nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
730 €/m² e
898 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Floridia  Appartamento ristrutturato in contesto recintato con possibilità di garageIn una zona tranquilla e residenziale di Floridia, esattamente in via sciascia, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 96 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata all'interno di un contesto recintato, ideale per chi desidera maggiore privacy, tranquillità e sicurezza.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito.L'abitazione è composta da ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina in ambiente unico, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti.A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage, una soluzione particolarmente comoda per il parcheggio dell'auto e come spazio aggiuntivo per deposito.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa  50 mensili.Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben curato
