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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 280.000 € (cod.65d0fe9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 576 €/m² e 680 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
622 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Floridia (SR)
Zona OMI:
B1 (P.ZA UMBERTO I-DEL POPOLO-VIE VITT. EMANUELE-PELLICO-GALILEI-GARIBALDI-POLISENNA-MATTEOTTI- COMPRENDE LA EX ZONA C1)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

MORANA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cortile edificio storico

FLORIDIA - PROPRIETA' STORICA DEI PRIMI DEL '900 Nel cuore di Floridia, in Via Archimede, la Morana Immobiliare propone in vendita un'affascinante proprietà d'epoca risalente ai primi del '900, nota per essere stata la dimora del Podestà di Floridia, testimonianza di un'importante memoria della storia cittadina che attraversa le generazioni. La casa dispone di un doppio accesso. La superficie totale di mq. 450 circa, allo stato di fatto è distribuita in un un'unità immobiliare censita in categoria A10 di 150 mq. circa, 8 vani ed accessori. La superficie restante di circa 300 mq. è completamente da recuperare. Il cortile è di mq. 50 circa. La residenza conserva numerosi elementi originali di particolare pregio, tra cui raffinati affreschi decorativi, pavimenti d'epoca e dettagli architettonici che ne esaltano il carattere storico e l'autenticità. Per le interessanti prospettive di recupero, risulta ideale per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione di grande fascino degli edifici storici. Spazi generosi adatti a residenza, studi di rappresentanza di alto livello, struttura ricettiva o attività culturale. Una dimora destinata a chi sa riconoscere il valore dell'architettura storica e desidera restituire nuova vita ad un bene unico nel panorama immobiliare locale. Far rinascere il fascino delle grandi dimore siciliane del secolo scorso. EURO 280MILA COD. RIF. IA81331 Classe Energetica: G

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