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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 42.000 € (cod.65c1c0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
654 €/m² e
750 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cortile con termocondizionamento con climatizzazione
L'Appartamento in Vendita si trova a Floridia, uno dei comuni più vivaci della provincia di Siracusa, con una posizione strategica che lo rende facilmente raggiungibile sia dalla città che dalle località balneari della costa ionica siciliana.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, in quanto si trova nello Stato Attuale Libero al rogito. Situato al Piano 3 di una palazzina di tre piani, gode di una bella vista panoramica sulle colline circostanti e sulla città.La superficie totale dell'appartamento è di 98 M², di cui 95 M² calpestabili, suddivisi in cucina/soggiorno, 2 camere da letto, ripostiglio, veranda , 1 bagno L'ampio spazio a disposizione lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una stanza dedicata allo studio o al lavoro.Il bagno, unico nell'abitazione, è completo di tutti i servizi e presenta finiture di buona qualità. Lo Stato di conservazione è considerato Buono, grazie alle costanti manutenzioni effettuate negli anni.Gli infissi sono in alluminio e garantiscono una buona tenuta termica e acustica, contribuendo a rendere l'abitazione confortevole e accogliente.L'appartamento viene venduto Non arredato, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La Cucina, spaziosa e luminosa, è Abitabile e permette di organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti.Una delle principali caratteristiche di questa proprietà è il Giardino Privato, un'area esterna di circa 30 M², ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.Per chi possiede un'auto, sono disponibili un Posto auto coperto e due Posti auto scoperti all'interno del cortile condominiale.Il Riscaldamento è Climatizzato, con l'utilizzo di pompe di calore, una soluzione moderna e sempre più apprezzata per il suo basso impatto ambientale ed economico.In sintesi, questo Appartamento in Vendita a Floridia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitati[…]
