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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 115.000 € (cod.65bb8ad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
603 €/m² e
680 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cianci immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento
Floridia – Zona Stazione | Ampio e luminoso appartamento in residence signorile con posto auto N. B. : Le foto pubblicate sono state leggermente migliorate e valorizzate. In una delle zone più comode e servite di Floridia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, arricchito da circa 25 mq tra veranda e balconi, situato al terzo piano ascensorato di un elegante contesto condominiale. Il residence si distingue per gli ampi spazi esterni, il curato giardino condominiale e l’area parcheggio recintata con accesso tramite cancello automatico. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del complesso. L’immobile si presenta particolarmente accogliente grazie alle sue generose metrature e alla distribuzione funzionale degli ambienti: •ingresso su ampio salone con balcone; •cucina-pranzo con spaziosa veranda; •camera da letto matrimoniale; •due camerette, di cui una con balcone; •bagno; •doppio servizio/lavanderia; •comodo ripostiglio. L’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale ed è particolarmente arieggiato, grazie alla tripla esposizione. Inoltre, confinando solamente con il vano scala, garantisce maggiore privacy e tranquillità. È completo di un impianto di riscaldamento con caldaia autonoma a metano. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, confortevoli e ben illuminati, in un contesto residenziale riservato e curato. Vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 21 mq posto al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. : URB. 521 EURO 115.000 CLASSE “G” Per una eventuale visita, non esitare a contattare Cianci Immobiliare al 380 368 0207
