L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Floridia a 60.000 € (cod.65b30a38)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Floridia, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 582 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 600 €/m² e 731 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 920 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

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