L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Floridia a 70.000 € (cod.65a133e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Punto Ortigia (Francesco Gibaldi)) a 70.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 648 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 664 €/m² e 762 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 960 €/m²) e per trivani (da 420 €/m² a 850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,18%).

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•  Mercato Immobiliare a Floridia
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