L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Floridia a 107.000 € (cod.65a0146e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.146 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,18%).

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•  Wikipedia: Floridia
•  Mercato Immobiliare a Floridia
•  Quotazioni OMI