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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 85.000 € (cod.6584ea2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
664 €/m² e
782 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
In vendita a Floridia proponiamo un appartamento libero al rogito, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile ha una superficie totale di circa 85 mq e si presenta ben distribuito negli spazi interni. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e da un cucinino funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di una comoda lavanderia, spazi utili che rendono la casa ancora più funzionale per la vita quotidiana. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e gode di una buona luminosità grazie agli infissi in alluminio, che contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica. La palazzina si sviluppa su 6 piani complessivi, garantendo un contesto tranquillo e riservato. La soluzione è ideale per chi desidera una casa comoda e ben organizzata, situata in una zona servita e facilmente raggiungibile
