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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 80.000 € (cod.6581b281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
806 €/m² e
900 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Nel comune di Floridia , in una zona tranquilla e ben servita della provincia di Siracusa , proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq ed è situato al piano rialzato di un contesto condominiale curato. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben arieggiati grazie a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile spaziosa e luminosa, tre camere da letto, un bagno principale completo di tutti i sanitari e dotato di box doccia e un secondo bagno adibito a doppio servizio. La casa si presenta in buono stato di conservazione grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari. Gli infissi sono in alluminio e garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione è in ceramica; l'immobile viene venduto non arredato. Completano la proprietà due comode verande che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per l'uso quotidiano, un posto auto esterno e la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 27 euro mensili. Grazie alla sua posizione l'immobile si trova vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici, risultando una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillit
