L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Floridia a 33.000 € (cod.6581a9c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 33.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 696 €/m² e 807 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 965 €/m²) e per bivani (da 595 €/m² a 1.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,93%).

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•  Wikipedia: Floridia
•  Mercato Immobiliare a Floridia
•  Quotazioni OMI