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Locale commerciale in vendita a Floridia a 1.250.000 € (cod.657e222b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Floridia
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locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
IN VENDITA / IN AFFITTO – IMMOBILE COMMERCIALE / ARTIGIANALE / LOGISTICO DI NUOVA COSTRUZIONE 📠Posizione In zona strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, con ottima visibilità e facile accesso per mezzi pesanti e clientela commerciale.
Posizione ideale per attività produttive, commerciali e logistiche. ðŸ —ï¸ Descrizione dell'Immobile Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione degli spazi, finiture e impianti in base alle esigenze dell'attività. Superficie complessiva: 1.400 mq su due livelli Piano terra (1.000 mq): ampio open space per produzione o esposizione, altezza max 9,60 m Primo piano (400 mq): 100 mq uffici 300 mq deposito o uffici tecnici Portata solaio: 600 Kg/mq Area esterna: 1.300 mq completamente recintati, ideale come parcheggio o area di manovra.
Impianto fotovoltaico: 100 kW installati sul tetto per massima efficienza energetica.
Classe energetica: in corso di definizione (impianti a basso consumo). âš™ï¸ Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Struttura moderna e antisismica Predisposizione per impianti industriali e commerciali Possibilità di installare carroponte (altezza max 9,60 m) Uffici modulabili e spazi espositivi personalizzabili Accessi carrabili indipendenti e alta visibilità Ampia area esterna recintata Impianto fotovoltaico 100 kW Possibilità di usufruire di agevolazione ZES con credito d'imposta fino al 70% del valore 🠬 Ideale per Aziende di produzione e trasformazione Attività commerciali, showroom o punti vendita all'ingrosso Laboratori artigianali con uffici integrati, Magazzini e centri logistici. CLASSE ENERGETICA: G
