L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Floridia a 50.000 € (cod.657b6d25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1086 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 714 €/m² e 817 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 960 €/m²) e per mansarde (da 450 €/m² a 965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,93%).

•  Sito Istituzionale: Floridia
•  Wikipedia: Floridia
•  Mercato Immobiliare a Floridia
•  Quotazioni OMI