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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Floridia a 350.000 € (cod.65052d9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Floridia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
790 €/m² e
910 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con caminetto
SIRACUSA-FLORIDIA: VIA CUGNO DI CANNE Questa bellissima villa singola si trova nel comune di Floridia, una zona tranquilla e immersa nel verde. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 289 M², ed è circondata da un giardino privato e un terreno. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di un camino centrale a legna, realizzato con un pregiato rivestimento in pietra caratteristica elemento di grande fascino che valorizza l'ambiente living. Dietro il camino è presente una camera d'aria, l'aria viene riscaldata e convogliata attraverso un sistema di condutture sotto il pavimento, raggiungendo tutte le stanze del piano inferiore garantendo un riscaldamento uniforme ed efficiente, perfetto per riscaldare l'ambiente durante le serate più fredde. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con accesso diretto alla porta finestra, ideale per godersi la vista sul giardino o per pranzare all'aperto, sempre al piano terra troviamo inoltre 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Da una scala con pregiata ringhiera in legno fatta a mano da un artigiano Siracusano si accede al primo piano, dove troviamo: 3 camere , un bagno e un ripostiglio. tutte le camere sia al piano inferiore che superiore sono dotate di finestre e in alcune di esse troviamo delle porte finestre, che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati. All'esterno, troviamo un terreno circostante di circa 1922 mq, perfetto per chi ama la natura e vuole coltivare un orto o un frutteto o semplicemente godere di momenti all'aperto, e dal quale si può ammirare il panorama circostante. La proprietà dispone inoltre di un notevole spazio, per parcheggiare comodamente le proprie vetture .Questa villa singola è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
