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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 78.000 € (cod.64fe95bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
901 €/m² e
955 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Floridia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Floridia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Floridia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Floridia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 metri quadri situato al primo piano di un edificio costruito nel 2011 con ascensore. Attualmente l'immobile è dato in locazione, garantendo un ottimo investimento per chi desidera una fonte di reddito. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetta per accogliere ospiti e familiari. Possibilità di trasformare una cameretta in cucina abitabile, già predisposta in fase di costruzione, e quindi, in base all'esigenza di chi compra l'immobile puo' avere a disposizione dalle 2 alle 3 camere da letto. Trasformando la cucina/soggiorno in salone d'ingresso. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, completi di tutti i servizi necessari. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica e un buon isolamento acustico. L'appartamento non è arredato, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Il totale dei metri quadri calpestabili è di 84, offrendo ampi spazi per una coppia o una piccola famiglia. La posizione, vicina a tutti i servizi e comoda per i mezzi pubblici, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita
