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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 82.000 € (cod.64fcc4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
889 €/m² e
970 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con possibilità di mutuo con posto moto
FLORIDIA ZONA TAVERNA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero, abitabile subito, esposizione est ovest, facciata in ottimo stato, contesto recintato. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, balcone, posto auto e posto moto. 00 kwh/mq annui, euro 82.000,00 mutuabili es. 12.000,00 + 350.00 al mese. RIF IA10745. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
