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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 135.000 € (cod.64f5e32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
736 €/m² e
823 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione
RIF: 749: FLORIDIA, Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, situato al secondo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio familiare. L'immobile, di recente costruzione, si trova in una delle vie più importanti e centrali della città, in una zona ben servita e residenziale. L'immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, collegato a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone/veranda principale
