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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 110.000 € (cod.64aaae2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
940 €/m² e
1.015 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Floridia, in zona Vignalonga, proponiamo un appartamento di 91 mq con annesso garage singolo. L'immobile, situato al primo piano (con ascensore) di una palazzina del 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, camera, un bagno, balcone. Gli infissi sono in legno e la pavimentazione è in ottimo stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. La sua esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla sua posizione strategica, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione
