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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 73.000 € (cod.64a14ad5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 73.000 € per una superficie commerciale di 183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 398 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 522 €/m² e 589 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
183 m²
Prezzo al m²:
398 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Floridia (SR)
Zona OMI:
B1 (P.ZA UMBERTO I-DEL POPOLO-VIE VITT. EMANUELE-PELLICO-GALILEI-GARIBALDI-POLISENNA-MATTEOTTI- COMPRENDE LA EX ZONA C1)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 4 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con garage da ristrutturare senza ascensore

Appartamento situato nel centro di Floridia, in una zona tranquilla e ben servita, esattamente in via scilla. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani, l'appartamento è molto grande con un totale di 183 metri quadrati, tra cui un ampio soggiorno, una cucina molto grande , tre camere da letto e due bagni, una veranda e un balcone. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che garantiscono una buona luminosità e una piacevole vista sul paesaggio circostante. La palazzina senza ascensore ma totalmente in ottime condizioni e facciate in ottimo stato. e' possibile acquistare anche un garage. Inoltre, la posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi e i negozi nelle immediate vicinanze

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