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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 122.000 € (cod.649d4514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
688 €/m² e
758 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
RIF.2932 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI All'ingresso del comune di Floridia, in elegante contesto condominiale di recente costruzione Collaborazioneimmobiliare.it propone in vendita un ampio pentavani disponibile da subito. L'appartamento dotato di tre balconate e con tripla esposizione Nord est sud si presenta in ottimo stato vantando al suo interno: ingresso su zona living, una camera da letto con bagno, due camerette, cucina abitabile con annessa lavanderia ed un secondo bagno. L'appartamento con aria recintata condominiale per posti auto ed ingresso senza barriere architettoniche e' posto al secondo piano su cinque di un contesto ascensorato,ed e' dotato di tre pompe di calore, riscaldamento autonomo a metano e caldaia che serve anche fuochi ed acqua calda.. SI VENDE AD EURO 122.000,00 trattabile 175 kWh/m2 a
