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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Floridia a 115.000 € (cod.647d7efa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Floridia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 582 €/m² e 658 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
718 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Floridia (SR)
Zona OMI:
B1 (P.ZA UMBERTO I-DEL POPOLO-VIE VITT. EMANUELE-PELLICO-GALILEI-GARIBALDI-POLISENNA-MATTEOTTI- COMPRENDE LA EX ZONA C1)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Area Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione

Questa casa singola in vendita a Floridia si trova in una posizione strategica e tranquilla, perfetta per chi desidera avere una residenza fuori dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata da subito. Si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati a piano terra , a secondo piano abbiamo un metratura di mq 70 due. L'immobile gode di uno stato attuale libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà procedere all'acquisto senza dover attendere la liberazione dell'attuale proprietario. Il piano multipiano, inoltre, garantisce una maggiore privacy e tranquillità. L'ingresso principale conduce ad a piano terra composto da saloncino, angolo cottura sala pranzo, La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa, e un bagno. Secondo piano compost da cucina abitabile, salone, bagno, terrazza a livello e balcone con affaccio su strada principale. Lo stato di conservazione è discreto, ma con qualche intervento di ristrutturazione si può rendere l'abitazione ancora più confortevole. La casa non è arredata, ma è dotata di tutti gli impianti necessari per vivere comodamente. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo a secondo piano, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le belle giornate. Il posto auto coperto è un'ulteriore comodità per chi dispone di un veicolo. In sintesi, questa casa singola a Floridia è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e in una zona tranquilla. Grazie ai suoi ampi spazi e alla sua posizione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa da abitare o da mettere a reddito. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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