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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 95.000 € (cod.6468848e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
847 €/m² e
932 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Floridia. L'immobile, costruito nel 2002 ha una metratura di circa 84 metri quadrati, ed è così distribuito: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel corso degli anni. L' appartamento ha una doppia esposizione rendendolo luminoso e arieggiato. Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato e basse spese di gestione. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i servizi e i negozi essenziali per la vita quotidiana. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato
