L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Floridia a 40.000 € (cod.646854b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Floridia, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a 40.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 633 €/m² e 741 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,60%).

•  Sito Istituzionale: Floridia
•  Wikipedia: Floridia
•  Mercato Immobiliare a Floridia
•  Quotazioni OMI