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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 105.000 € (cod.646687e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 105.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 867 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 894 €/m² e 979 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
867 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Floridia (SR)
Zona OMI:
D3 (SS. 124 - VIE RIZZA-MATTEOTTI-PUCCINI-MANCINI-AMATO-)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione

APPARTAMENTO IN VENDITA A FLORIDIA, C.SO VITTORIO EMANUELE 769 Disponiamo la vendita di un appartamento di 121 mq catastali in ottime condizioni ubicato in C.so Vittorio Emanuele, a Floridia. L' appartamento, di recente costruzione, si trova al 5° ed ultimo piano di un condominio signorile dotato di ascensore; gode di luminosità e di una doppia esposizione con la presenza di due ampi balconi ed è così composto: - Ampio soggiorno-cucina open space - Bagno principale con vasca - Doppio servizio con doccia - Camera matrimoniale - Cameretta - Studio/Ripostiglio. Totalmente ristrutturato, è dotato di porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, doppi infissi in alluminio con vetro camera e persiane. Completa la proprietà un comodo garage pavimentato di 18 mq su piano strada, all'interno di un contesto recintato e con cancello elettrico. Ottima zona residenziale e ben servita da attività di vario genere a portata di mano

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