Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 69.000 € (cod.644eb8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
712 €/m² e
800 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Floridia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Luminoso trilocale al 3° piano con ascensore – Contesto recintato, zona servita – Floridia (SR) Nel cuore di Floridia, in una zona altamente servita e a pochi passi da supermercati, scuole e altri servizi essenziali, presentiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 66 mq, posto al terzo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale recintato, tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Interni funzionali e ben distribuiti: L'appartamento si apre su un luminoso ambiente open space che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia, una coppia o anche per uso studio. Completa la soluzione un bagno finestrato. L'immobile è dotato di due balconi, che offrono sfogo esterno e buona aerazione. Dotazioni e comfort: Caldaia,Impianto di riscaldamento autonomo perfettamente funzionante,Climatizzatore presente,Ascensore fino al piano,Buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. ideale per giovani coppie o per uso investimento
