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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Floridia a 98.000 € (cod.64131cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Floridia, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
595 €/m² e
661 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Floridia
Per quanto riguarda più in generale la città di Floridia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Floridia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
proponiamo in vendita un interessante piano attico da ristrutturare nel centro storico di Floridia nella piazza centrale dove domina la bellissima chiesa della Matrice. appartamento per un totale di 130 mq commerciali oltre grande balcone terrazzato a livello con anche un grande terrazzo calpestabile sovrastante di 160 mq. L'appartamento al secondo piano dispone di: tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due locali bagno. L'attico gode di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Floridia con vista sulla piazza principale con vista della bellissima chiesa della Matrice. Possibilità di acquistare un appartamento al piano sottostante più grande come metratura. CLASSE ENERGETICA: G
