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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlentini in zona Pedagaggi a 57.000 € (cod.6602090e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carlentini in zona Pedagaggi, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DOMUS IMMOBILIARE SRL) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
749 €/m² e
874 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.050 €/m²) e per pentavani (da 530 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carlentini in zona Pedagaggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Carlentini Nord in Via Eschilo n.16, posto al piano rialzato di una struttura risalente al 1986 con tripla esposizione. L'immobile presenta una superficie di circa 120 metri quadrati suddivisi in cinque locali e comprende: un comodo ripostiglio, due bagni, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, corridoio che separa la zona notte dal salone doppio e la cucina, quest’ultime separate, un terrazzo e un balcone abitabile. L'unità abitativa è da ristrutturare ma dispone di un grande potenziale per tutte le comodità. La proprietà prevede la disponibilità di un box con anche la possibilità di parcheggiare innanzi allo stesso. L'appartamento è venduto non arredato. €57.000 trattabili
