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Casa indipendente in vendita a Carlentini a 56.440 € (cod.65ea536b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Carlentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con giardino di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Carlentini (SR) – Piscitello - Balate di Zacco Il terreno edificabile si trova nel territorio di Carlentini (SR), precisamente in contrada Piscitello-Balate di Zacco (Carlentini Nord), una zona caratterizzata dalla presenza di villette. L'ubicazione è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Siracusa-Catania o Catania-Siracusa, con successiva immissione su strade provinciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 669 mq catastali ed è rappresentato da un terreno rettangolare e pianeggiante. Attualmente è registrato catastalmente come Agrumeto e Area di fabbricato demolito, ma la sua reale condizione è quella di terreno incolto. Il terreno non presenta nessuna costruzione. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono materializzati: sul lato nord è presente un muro di confine, sul lato ovest un fabbricato in aderenza, mentre il lato est è delimitato da un muretto con inferriata prospiciente una villetta. Il lato sud si affaccia su una strada comunale. Il terreno è completamente recintato. Contesto e collegamenti Il terreno ricade all'interno della zona omogenea contrassegnata con il simbolo "C4", destinata a completamento edilizio residenziale. Le prescrizioni urbanistiche prevedono una densità fondiaria di 0,75 mc/mq, un'altezza massima di 8 metri (due piani fuori terra) e un lotto minimo di intervento edilizio di 1.500 mq. È previsto l'obbligo di cessione gratuita al Comune di aree per servizi in misura minima di 18 mq per ogni 100 mc di volumetria consentita. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.350,00 Offerta minima: € 56.450,00 Rilancio minimo: € 3800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Zona residenziale C4 • Accesso da strada comunale • Completamente recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza co[…]
