Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlentini in zona Pedagaggi a 200.000 € (cod.65db2e0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carlentini in zona Pedagaggi, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 841 €/m² e 1.007 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedagaggi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedagaggi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carlentini (SR)
Zona OMI:
R1 (ZONE RURALI)
Indirizzo:
Pedagaggi
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

All'interno della C.da Cannellazza, a pochi passi dal comune di Lentini, proponiamo la vendita di un villino immerso nel verde, curato internamente in ogni minimo dettaglio. Accedendo all'immobile ci s trova subito all'interno della zona living, composta da una cucina in muratura completa di tavolo in muratura e forno a legna. Tramite disimpegno si arriva alla zona notte, composta da una camera padronale, due camere doppie, un bagno principale con vasca ed un ripostiglio. Gli esterni comprendono una piccola verandina pavimentata e un ampio spazio asfaltato dove poter parcheggiare le autovetture. Ovviamente la proprietà è recintata ed all'interno del terreno vi sono alcuni alberi da frutto. Classe Energetica: Non indicata

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità