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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Carlentini in zona Pedagaggi a 100.000 € (cod.65d68a3b)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Carlentini in zona Pedagaggi, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE NAZIONALE - CINTA OVEST - S.FRANCESCO - CINTA ESTE - S. BENEDETTO - RAFFA...) per appartamenti (da 610 €/m² a 985 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedagaggi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Carlentini in zona Pedagaggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi ( Carlentini) basso commerciale adibito a studio di 100 mq . È composto da : camera studio , bagno , ingresso , una camera per sala d’attesa ed una camera per segreteria . Prezzo €100.000
