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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 130.000 € (cod.65701214)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
829 €/m² e
919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carlentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
APPARTAMENTO DI CINQUE VANI + GARAGE IN VIA CAVOUR A CARLENTINI POSIZIONE Presentiamo in vendita a Carlentini e più precisamente nella centralissima Via Cavour, tranquillo e panoramico cinque vani. L'appartamento si trova al piano quarto con ascensore di un condominio tranquillo e ben curato (facciata recentemente rifatta) e gode di un'ampia visuale con affaccio sulla piazza "do monumentu" (Piazza Vittorio Veneto) e veduta sulla Chiesa Madre. COMPOSIZIONE L'immobile, risulta essere cosi composto: ingresso su ampio disimpegno, salone di notevole metratura, corridoio, ampia cucina abitabile, due camere da letto, doppio ripostiglio e bagno. Tutte le camere sono balconate con affaccio su cortile e su Via Cavour e questo garantisce luminosità ed aerazione. Si completa inoltre con una garage ad uso esclusivo al piano terra del condominio. CARATTERISTICHE L'immobile, pur necessitando di una basilare ristrutturazione, si presenta in buono stato e si presta idealmente per un intervento di ridistribuzione degli spazi. L'unità immobiliare deriva dalla suddivisione di un appartamento di 8 vani nel suo complesso ma risulta completamente indipendente e frazionabile. L'acquisto dell'attiguo appartamento di tre vani, già locato e pronto ad essere abitato, rappresenta inoltre una certa opportunità di investimento (https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Carlentini_30721870-4) Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appuntamento
