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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlentini a 133.000 € (cod.6569a794)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlentini, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
792 €/m² e
905 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedagaggi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carlentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO  VIA G. MARCONI, CARLENTINI POSIZIONE Proponiamo in vendita uno splendido immobile sito in Via Guglielmo Marconi a Carlentini, lungo la principale  via do passiu (via del passeggio) che collega Piazza Diaz alla Villa Comunale. COMPOSIZIONE L immobile gode di un cortile di proprietà esclusiva e di un doppio prospetto che rende ogni ambiente particolarmente luminoso. La metratura totale è di circa 240 mq distribuiti su più livelli:  Piano Terra: Ampio locale da ristrutturare (precedentemente accatastato come C1), con la potenzialità di essere messo a reddito o di essere adibito in parte a garage.  Primo Piano: Cucina abitabile, ampia sala da pranzo (attualmente adibita a studio), salone con terrazzino, bagno e ripostiglio.  Secondo Piano: Camera padronale, cameretta doppia e bagno con accesso da entrambe le camere. Ampio terrazzo a livello e locale accessorio adibito a lavanderia. DETTAGLI E CONDIZIONI Si tratta di una struttura storica con finiture di pregio, rigenerata nel corso degli anni (facciata rifatta nel 2019). L immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento
