L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 78.000 € (cod.654d0637)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 920 €/m² e 1.028 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.115 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedagaggi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

•  Sito Istituzionale: Carlentini
•  Wikipedia: Carlentini
•  Mercato Immobiliare a Carlentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pedagaggi