L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carlentini a 175.000 € (cod.6520d178)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlentini, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1151 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 702 €/m² e 836 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedagaggi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,17%).

•  Sito Istituzionale: Carlentini
•  Wikipedia: Carlentini
•  Mercato Immobiliare a Carlentini
•  Quotazioni OMI