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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 99.000 € (cod.64f21237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.113 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedagaggi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carlentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO "COMODITA' AL CENTRO DELLA CITTA' " In edificio privo di ostacoli fisici,progettato per essere accessibile a tutti, incluse persone con ridotta mobilità o disabilità sensoriali. Sulla pittoresca e tranquilla località di Carlentini, proponiamo in vendita stupendo appartamento libero al rogito, situato in una zona residenziale altamente ambita, in via Etnea 192/B "Contrada Bottiglieri-Quartiere Santuzzi" difronte la Caserma dei Carabinieri. Costruito nel 1986, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 120 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi vivibili, caratterizzati da un'organizzazione ottimale dei locali. All'interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. L'impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, è presente tramite radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture di capitolato e infissi in doppio legno. L'appartamento viene venduto non arredato,offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La presenza di molteplici balconi, perfetto per godere del clima mite della zona, arricchisce ulteriormente l'abitazione. Completa la proprietà un Box auto di 28mq con ingresso da via Etnea e svariati posti auto scoperti con ingresso dal civico 47 di via Curiel, garantendo comodità e praticità ai futuri acquirenti. In sintesi, ci troviamo in stabile su cinque piani, in contesto tranquillo e riservato, senza barriere architettoniche, ma la comodità piu' interessante la presenza dell'ascensore che arriva al vano garage. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita su questo splendido appartamento
