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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 89.000 € (cod.64ddc716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
793 €/m² e
875 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedagaggi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carlentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Questo appartamento in vendita si trova a Carlentini, un tranquillo paese in provincia di Siracusa. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.La sua superficie totale è di 90 metri quadrati, di cui 85 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e due accoglienti camere da letto.Il bagno, finemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo del relax e della privacy.Lo stato di conservazione è ottimo, l'immobile è stato completamente ristrutturato , pronti per essere goduti dai futuri proprietari.Inoltre, balconato dove poter godere di una piacevole vista e respirare aria fresca e pulita. Per quanto riguarda il parcheggio, non ci sono problemi: l'appartamento dispone di un ampio box auto doppio, ideale anche per chi ha più di un'auto o necessita di spazio per riporre altri oggetti.Infine, il riscaldamento è assicurato da un moderno sistema climatizzato, che garantisce il massimo del comfort in tutte le stagioni. Insomma, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato e dotato di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata
