L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carlentini a 72.000 € (cod.64b06b75)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlentini, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco) a 72.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 659 €/m² e 786 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

•  Sito Istituzionale: Carlentini
•  Wikipedia: Carlentini
•  Mercato Immobiliare a Carlentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pedagaggi