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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 63.000 € (cod.64a971c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 803 €/m² e 902 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
562 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carlentini (SR)
Zona OMI:
D1 (Q. LAVATOIO-PIAZZA S. FRANCESCO-VIE RAPISARDI-CAPORETTO-CAPUANA-MUSE-SAVOIA-UMBERTO-PALERMO-BATTISTI-VENEZIA-C.DA FALCONELLO SUD-F)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BARBAGALLO DI BARBAGALLO MARIA PIA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore

Ubicato tra Lentini e Carlentini, precisamente su Via Etnea, strada di collegamento tra i due comuni, proponiamo in vendita un ampio trilocale di mq 112, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da tre grandi vani, cucina abitabile, bagno, lavanderia ed ampi balconi e terrazzini. L'appartamento si presenta in buone condizioni, luminoso ed arioso, in ottima zona residenziale e ben servita. Vendita in collaborazione con Mediocasa srl e Bielle Immobiliare. I. P. E. 175,00 Kwh/mq anno Classe Energetica: G

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