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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 97.000 € (cod.649f5108)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1077 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 864 €/m² e 981 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1077 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carlentini (SR)
Zona OMI:
C1 (VIE NAZIONALE-CINTA OVEST-S.FRANCESCO-CINTA ESTE-S. BENEDETTO-RAFFAELLO-BOVIA-F. NUOVE-DUILIO-BIXIO-XX SETTEMBRE-MARCONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Elegante Appartamento interamente ristrutturato Vi presentiamo in esclusiva appartamento di 90 mq totali, totalmente ristrutturato a Carlentini. L'appartamento, è situato al terzo piano in condominio ascensorato ed è libero su tre lati godendo così di luminosità, aria e di un suggestivo panorama. Un connubio di spaziosità, modernità e comodità, ideale per chi cerca un ambiente abitativo raffinato. L'ambiente che caratterizza l'appartamento è la zona giorno che è composta da una nuovissima cucina a vista con penisola colazione in armonia con uno spazioso soggiorno che diventerà il fulcro della vita quotidiana, il tutto illuminato da una luce naturale proveniente sia da sud-ovest e sia da nord-est. Un bagno impeccabile, arricchito con finiture contemporanee per garantire un tocco di eleganza e modernità. Un servizio doppio con lavanderia dal quale si accede ad un balcone con ripostiglio esterno extra, perfetto per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Inoltre attraverso una porta filo muro decorata con eleganti pannelli decorativi, si accede alla zona notte dove troviamo una comoda cabina armadio, due camere da letto, ciascuna progettata per offrire un rifugio di tranquillità e relax e dal quale si può godere di un suggestivo panorama circostante, un luogo ideale per rilassarsi e respirare aria fresca. Per la ristrutturazione, sono stati utilizzati materiali moderni di alta qualità, tra cui gres porcellanato effetto legno per il pavimento e gres dal design contemporaneo per il rivestimento dei bagni. L'appartamento dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. Impianti elettrici ed idraulici totalmente rinnovati. Infine, le nuove porte interne in PVC con doppio vetro e i serramenti esterni assicurano efficienza energetica e comfort. La casa si trova in una posizione centrale, vicina a scuole di ogni ordine e grado, efficienti mezzi di trasporto e supermercati per tutte le necessità quotidiane. Classe Energetica: Non indicata

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