L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carlentini a 65.000 € (cod.6437fa08)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlentini, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 65.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 749 €/m² e 874 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 980 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).

•  Sito Istituzionale: Carlentini
•  Wikipedia: Carlentini
•  Mercato Immobiliare a Carlentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pedagaggi