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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carlentini a 149.000 € (cod.63ba8f64)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlentini, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 149.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1262 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 878 €/m² e 970 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carlentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carlentini, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carlentini

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

118 m²

Prezzo al m²:

1262 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Carlentini (SR)

Zona OMI:

E1 (QUARTIERE SANTUZZI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 2 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Appartamento chiavi in mano, totalmente ristrutturato. L appartamento comprende due camere da letto, soggiorno, una grande cucina abitabile, due servizi e lavanderia, oltre due ampie terrazze. Sono assenti barriere architettoniche. L appartamento è semi indipendente, avendo l ingresso che distribuisce solo due unità abitative. Pavimento di gress porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio a taglio termico e doppi vetri; sistema caldo freddo con condizionatori a parete. L appartamento è compreso di antifurto e telecamere di sorveglianza. VISITE MOMENTANEAMENTE SOPSESE